第1行情实时速看，成都楼市全23区新房市场，10月库存同比少了1.8万套，降幅16%！
国庆假期很懒散，今日回归接着侃，重大调整在结尾，全部免费乐开颜。
往后的行情趋势我们在每周末给大家展开谈，从最宏观的出发，把细节都讲到里面，周1～5就讲每天的实时开盘，这样双线结合，效果明显。
一、全23区库存现状成都楼市全23区域，2025年10月至今，理论库存房源数量各区域分布见上面。
全23个区域累计9万4千余套房源，因统计有时差，我们就准确到千位来看。
其中最多的一个区域，库存房源有8300余套。
而其中最少的一个区域，库存房源仅有560余套。
展开剩余76%整个23区的库存房源数量分布呈现出一条近乎笔直的递减线，也不知道这是不是偶然。
以上数据源自成都住建，5年同步统计，如假包换。
在知道了成都楼市全23个区域2025年10月的库存现状后，我们自然会和去年同一时期比较一番。
二、全23区同期库存成都楼市全23区域，2024年10月，理论库存房源数量各区域分布见上图中的黑线。
累计11万2千余套，因统计有时差，我们还是准确到千位来看。
其中最多的一个区域，库存房源有11000余套。
而其中最少的一个区域，库存房源仅有810余套。
结合近两年的库存房源情况，我们就能非常直观的求出答案。
成都楼市2025年10月库存比去年同期下降的数量是11.2万-9.4万=1.8万套，幅度是16个点。
同时单区域最大库存数量和最小库存数量也有相应的下降，这些都是非常简单的计算。
全23个区域中，绝大部分区域都出现了明显的库存下降，仅有2个区域在逆反，这些信息都能从上图两条曲线中对比看到。
经过以上全面的分析，我们就非常明确了成都楼市新房市场库存同期下降1.8万余套，幅度16%这个观点，是基于事实的呈现。
两个同期时间节点的变化我们是掌握了三，我们再看看近两年22个月的趋势变化线。
三、全23区库存趋势成都楼市全23区域，近两年共22个月，理论库存房源数量的变化趋势见上图。
其中在2024年9月份的时候达到了两年的最高点，有11.8万余套。
而在2025年8月份的时候达到了两年的最低点，有9.2万余套。
二者之间的数量差距是2.6万余套。
而我们知道去年9月过后的第四季度市场风向出现了大幅转变
一直持续了近12个月时间，从库存下降的趋势中我们很容易看到这一点。
当然市场的变化总是不断，8月库存创下新低后就没有再继续下探，而是趋于平缓。
是不是说明去年第四季度的，市场风向利好就到此告一段落了喃？这个问题不知道大家怎么看？
好了，以上就是今天给大家分享的成都楼市全23区10月库存同比变化的宏观情况。
因为做了极大的内容调整，往后我们就不往下，再把每个区域都单独拿出来谈。
如果你对某个区域，或者某些区域的库存变化十分关注，欢迎免费咨询详谈。
最后的福利和彩蛋，第1行情的定位做了调整和改变，往后都按新模式开展。
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