家人们，最近网上有个消息简直像一颗炸弹，直接把房产圈给炸翻了！啥消息呢？东北小城房价居然低至153元/平方米！
这价格，说得夸张点，连一线城市一平米的厕所都买不起，在这儿却能拿下一套房？到底咋回事，难道东北房子真白菜价了？
事情源于一位博主的视频。博主在黑龙江鸡西恒山区看房，一套65平方米的二手房，房东开价1.2万元，还松口能再降2000元。这么一算，单价可不就是153元/平方米嘛。视频里，这房子虽说在步梯顶楼，可内部水电暖齐全，小区还有小广场、健身器材，甚至旁边就有医院，看起来还挺方便。这视频一发布，迅速火遍全网，转发量轻松突破10万。
不过，鸡西的小伙伴们可不淡定了，纷纷跳出来喊冤：“我们住的假鸡西？咋没见过这价的房子！”很多人表示，鸡西房价一直稳定在每平方米四五千元左右。带着疑惑，我联系了当地房产中介，中介一听就笑了，赶忙解释：“这绝对是个别现象！就像抽奖抽中超级大奖一样，概率低得很。”原来，这类低价房源大多位于偏远地段，要么离市中心十万八千里，要么靠近矿区，居住体验肯定比不上繁华地段。而且不少是房东急着出手，像着急去外地定居、急着回笼资金，才忍痛低价抛售。
展开剩余39%为了一探究竟，我又去各大房产平台溜达了一圈。安居客上，恒山区最低价的房子在小恒山小区，65.25平方米，两室一厅，总价4.2万元，单价644元/平方米。房天下挂牌的梨树区恒太家园毛坯房，55.23平方米，总价3.58万元，单价648元/平方米 。58同城上，鸡西二手房单价低的区间在600 - 900元/平方米。这么看来，几百元单价的房子确实存在，但和均价4000元/平方米的二手房相比，就像沙漠里的小水滴，少之又少。
其实，东北楼市这几年确实在深度调整，房价有涨有跌。国家统计局数据显示，新房价格方面，沈阳、吉林上涨，牡丹江、锦州等下降；二手房价格，只有长春上涨，其他城市大多下跌。但这153元/平方米的房价，真不能代表东北楼市全貌。
所以啊，大家看到这类消息，可别被带偏了。买房可是人生大事，得综合地段、配套、交通等多方面因素考虑。要是只图便宜，买个偏远又不实用的房子，那可就亏大啦！
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